Casas frente al agua en Lauderdale Lakes, FL

Actualmente hay 15 casas frente al agua en venta en Lauderdale Lakes, Florida, con precios desde $250K hasta $765K. El precio mediano de lista es $565,000. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Lauderdale Lakes, que es $430,000 sobre 53 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,975 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $270 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1971. El 24% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 73 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale Lakes es $455,000. Las operaciones cierran al 97.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.1%.

La mayor concentración está en Somerset Plaza, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 11 comunidades más y 4 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.