Casas frente al agua en West Park, FL
2 listados en West Park
Actualmente hay 2 casas frente al agua en venta en West Park, Florida, con precios desde $519K hasta $535K. El precio mediano de lista es $527,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por encima de la mediana general de West Park, que es $489,999 sobre 47 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,161 pies cuadrados habitables. El precio medio es $454 por pie cuadrado frente a $374 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1958.
El inventario de este segmento lleva en promedio 99 días en el mercado, 16 días más que la media de West Park (83). El precio mediano de venta cerrada en West Park es $447,500. Las operaciones cierran al 97.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.6%.
La mayor concentración está en Lake Forest Sec 4, con 2 propiedades disponibles.
El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$527,000.00
Precio mediano
$527,000.00
Rango de precios
$519,000.00 – $535,000.00
Precio prom./pie²
$453.92
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 52 ventas cerradas en West Park · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$447,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
55 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
18.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h