El mercado de West Park ofrece 47 listados activos. Precio mediano: $489,999. Rango habitual: de $392,600 a $619,597. Mezcla de propiedades: 47 unifamiliares. Precio medio por pie cuadrado: $374. En los últimos doce meses se cerraron 52 operaciones en West Park. El precio mediano de cierre fue de $447,500. Las propiedades tardaron 55 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 97.0% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 18.3% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de West Park: 2 de las propiedades en venta en West Park están frente al agua. 3 incluyen piscina privada. 15 cuentan con garaje. 6 se ubican en comunidades 55+. Buena parte del inventario se concentra en Carver Ranches, Miami Gardens Estates Sec, Lake Forest Sec One y Lynn Park Replat. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. West Park está en el condado Broward.
Casas en venta en West Park, FL
47 listados en West Park
Listings in West Park
Active · West Park
$490,000
5724 SW 18th Street, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
4 hab · 2 ba · 1,612 sqft
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NuevoActive · West Park
$425,000
4009 SW 21st Street, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
3 hab · 2 ba · 872 sqft
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↓ Bajada de precioActive · West Park
$314,999
2601 SW 53RD Avenue, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
2 hab · 1 ba · 950 sqft
Ver detallesActive · West Park
$575,000
3651 SW 40th Avenue, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
4 hab · 3 ba · 1,571 sqft
Ver detallesActive · West Park
$395,000
3330 SW 59, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
3 hab · 2 ba · 1,258 sqft
Ver detallesActive · West Park
$529,000
4657 SW 33rd Drive, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
5 hab · 2 ba · 1,686 sqft
Ver detallesActive · West Park
$547,500
3501 SW 40th Avenue, West Park, FL 33023 · West Park · FL 33023
4 hab · 2 ba · 1,100 sqft
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
47
Precio promedio
$505,869.83
Precio mediano
$489,999.00
Rango de precios
$314,999.00 – $879,990.00
Precio prom./pie²
$374.39
Lujo ($1M+)
0
Hay 47 casas en venta en West Park, FL. El precio mediano de lista es $489,999. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $392,600 y $619,597. El inventario lo lideran las propiedades tipo unifamiliar. Datos actuales del mercado de West Park en el condado Broward. Explora los 47 listados en West Park.
Datos de mercado de West Park
| Propiedades en venta | 47 |
|---|---|
| Precio mediano | $489,999 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $392,600 – $619,597 |
| Precio por pie cuadrado | $374 |
| Propiedades en alquiler | 67 |
| Renta mediana | $2,200/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,298 – $3,640 |
| Renta por pie cuadrado | $1.75 |
| Frente al agua | 2 |
| Con piscina privada | 3 |
| En comunidades 55+ | 6 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
West Park es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en West Park?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Qué barrios de West Park concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
- ¿Es West Park buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
📡
Pulso de mercado
Sobre 52 ventas cerradas en West Park · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$447,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
55 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
18.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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