Casas frente al agua en Westlake, FL

Actualmente hay 48 casas frente al agua en venta en Westlake, Florida, con precios desde $475K hasta $1.5M. El precio mediano de lista es $774,900. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de Westlake, que es $722,990 sobre 99 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,643 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $300 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2023. El 12% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 86 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Westlake es $622,450. Las operaciones cierran al 98.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.9%.

La mayor concentración está en Cresswind Palm Beach, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.