Informe de Mercado
Key Biscayne, FL
Actualizado: 19 de octubre de 2026 · Fuente: MLS Florida
Resumen del mercado activo
Activos en venta
151
Precio mediano
$2,490,000
Precio promedio
$6,168,579
Precio/pie²
$2424/ft²
Propiedades lujo
117
Frente al agua
80
Ventas cerradas (últimos 90 días)
Ventas 30d
12
Ventas 60d
23
Ventas 90d
47
Precio mediano venta
$1,530,000
Días en mercado (med)
90d
Indicadores de mercado
Tasa de absorción
12.7%
% inventario vendido/mes
Ratio venta/lista
94.5%
Precio venta vs precio lista
Ratio vs precio original
92.6%
DOM promedio (actual)
142d
Ventas recientes
| Dirección | P. Cierre | P. Lista | Beds/Baths | Sqft | Fecha | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 Crandon Boulevard 122, Key Biscayne, FL 33149 Key Biscayne, 33149 | $1,380,000 | $1,438,000-4.0% | 2bd/2ba | 1,467 | 2026-10-15 | 61d |
| 165 Hampton Lane, Key Biscayne, FL 33149 Key Biscayne, 33149 | $7,767,500 | $8,250,000-5.8% | 6bd/9ba | 3,842 | 2026-10-05 | 90d |
| 455 Grand Bay Drive 717, Key Biscayne, FL 33149 Key Biscayne, 33149 | $1,000,000 | $1,088,000-8.1% | 0bd/1ba | 532 | 2026-10-01 | 34d |
| 613 Ocean Drive 5D, Key Biscayne, FL 33149 Key Biscayne, 33149 | $1,660,000 | $1,770,000-6.2% | 2bd/2ba | 1,496 | 2026-09-30 | 33d |
| 738 Fernwood Road, Key Biscayne, FL 33149 Key Biscayne, 33149 | $2,800,000 | $2,875,000-2.6% | 3bd/2ba | 1,312 | 2026-09-28 | 405d |
¿Listo para comprar en Key Biscayne?
María conoce cada barrio. Te ayuda a encontrar la propiedad correcta al precio correcto.