Informe de Mercado
Miami Shores, FL
Actualizado: 19 de octubre de 2026 · Fuente: MLS Florida
Resumen del mercado activo
Activos en venta
83
Precio mediano
$1,379,000
Precio promedio
$1,948,451
Precio/pie²
$941/ft²
Propiedades lujo
52
Frente al agua
6
Ventas cerradas (últimos 90 días)
Ventas 30d
11
Ventas 60d
28
Ventas 90d
45
Precio mediano venta
$1,250,000
Días en mercado (med)
34d
Indicadores de mercado
Tasa de absorción
16.3%
% inventario vendido/mes
Ratio venta/lista
93.8%
Precio venta vs precio lista
Ratio vs precio original
91.9%
DOM promedio (actual)
45d
Ventas recientes
| Dirección | P. Cierre | P. Lista | Beds/Baths | Sqft | Fecha | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 NW 109th Street, Miami Shores, FL 33168 Miami Shores, 33168 | $855,000 | $925,500-7.6% | 2bd/2ba | 1,275 | 2026-10-15 | 43d |
| 1010 NE 105th Street, Miami Shores, FL 33138 Miami Shores, 33138 | $1,400,000 | $1,800,000-22.2% | 2bd/2ba | 1,821 | 2026-10-13 | 40d |
| 10650 NE 11th Court, Miami Shores, FL 33138 Miami Shores, 33138 | $1,099,000 | $1,099,000+0.0% | 3bd/2ba | 1,629 | 2026-10-09 | 48d |
| 1065 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 Miami Shores, 33138 | $2,335,000 | $2,399,000-2.7% | 3bd/3ba | 2,365 | 2026-10-09 | 6d |
| 1001 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 Miami Shores, 33138 | $4,080,000 | $4,399,000-7.3% | 5bd/4ba | 3,955 | 2026-10-05 | 18d |
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