Informe de Mercado
North Miami, FL
Actualizado: 19 de octubre de 2026 · Fuente: MLS Florida
Resumen del mercado activo
Activos en venta
281
Precio mediano
$597,500
Precio promedio
$1,352,753
Precio/pie²
$838/ft²
Propiedades lujo
72
Frente al agua
95
Ventas cerradas (últimos 90 días)
Ventas 30d
20
Ventas 60d
42
Ventas 90d
61
Precio mediano venta
$500,000
Días en mercado (med)
64d
Indicadores de mercado
Tasa de absorción
6.8%
% inventario vendido/mes
Ratio venta/lista
94.6%
Precio venta vs precio lista
Ratio vs precio original
91.9%
DOM promedio (actual)
67d
Ventas recientes
| Dirección | P. Cierre | P. Lista | Beds/Baths | Sqft | Fecha | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1682 NE 124th Lane, North Miami, FL 33181 North Miami, 33181 | $560,000 | $595,000-5.9% | 3bd/2ba | 1,169 | 2026-10-14 | 180d |
| 12325 NE 2nd Court, North Miami, FL 33161 North Miami, 33161 | $815,000 | $900,000-9.4% | 3bd/2ba | 2,072 | 2026-10-14 | 37d |
| 13501 NE 23rd Court, North Miami, FL 33181 North Miami, 33181 | $330,000 | $330,000+0.0% | 3bd/2ba | 1,640 | 2026-10-13 | 121d |
| 12955 NE 11th Avenue, North Miami, FL 33161 North Miami, 33161 | $550,000 | $574,900-4.3% | 2bd/2ba | 1,348 | 2026-10-13 | 187d |
| 2150 Sans Souci Boulevard C1502, North Miami, FL 33181 North Miami, 33181 | $360,000 | $389,000-7.5% | 2bd/2ba | 1,304 | 2026-10-09 | 148d |
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