Informe de Mercado
North Miami Beach, FL
Actualizado: 19 de octubre de 2026 · Fuente: MLS Florida
Resumen del mercado activo
Activos en venta
317
Precio mediano
$645,000
Precio promedio
$1,085,507
Precio/pie²
$689/ft²
Propiedades lujo
77
Frente al agua
187
Ventas cerradas (últimos 90 días)
Ventas 30d
18
Ventas 60d
48
Ventas 90d
71
Precio mediano venta
$430,000
Días en mercado (med)
91d
Indicadores de mercado
Tasa de absorción
6.4%
% inventario vendido/mes
Ratio venta/lista
95.2%
Precio venta vs precio lista
Ratio vs precio original
91.7%
DOM promedio (actual)
149d
Ventas recientes
| Dirección | P. Cierre | P. Lista | Beds/Baths | Sqft | Fecha | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17860 NE 9th Place, North Miami Beach, FL 33162 North Miami Beach, 33162 | $900,000 | $949,770-5.2% | 3bd/2ba | 2,150 | 2026-10-15 | 29d |
| 270 NE 169th Street, North Miami Beach, FL 33162 North Miami Beach, 33162 | $499,000 | $499,000+0.0% | 3bd/2ba | 1,394 | 2026-10-15 | 15d |
| 2841 NE 163rd Street 605, North Miami Beach, FL 33160 North Miami Beach, 33160 | $244,000 | $269,900-9.6% | 1bd/2ba | 790 | 2026-10-12 | 154d |
| 3550 NE 169 Street Apt.F.112, North Miami Beach, FL 33160 North Miami Beach, 33160 | $300,000 | $315,000-4.8% | 2bd/2ba | — | 2026-10-06 | 30d |
| 3600 NE 170th Street 211, North Miami Beach, FL 33160 North Miami Beach, 33160 | $255,000 | $270,000-5.6% | 2bd/2ba | 1,085 | 2026-10-05 | 23d |
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