Resumen de mercado
Activas en total
6
Precio promedio
$1,335,050.00
Precio mediano
$1,255,150.00
Rango de precios
$875,000.00 – $1,795,000.00
Precio prom./pie²
$682.00
Lujo ($1M+)
5
📡
Pulso de mercado
Sobre 2,450 ventas cerradas en Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$590,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
80 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.0%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En New Shenandoah hay 6 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $1,255,150. Los listados van de $875,000 a $1,795,000. 5 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 6 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 6
- En venta
- 6
- En alquiler
- 4
- Precio mediano
- $1.3M
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 5
- Con piscina
- 1
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en New Shenandoah se sitúa actualmente alrededor de $1,255,150, por encima del promedio de Miami. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas en esta zona de Miami.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de Miami
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 5 propiedades $1M+
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores de casas unifamiliares
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Listings in New Shenandoah
Active · Miami
$1,150,000
1861 SW 22nd Terrace, Miami, FL 33145 · Miami · FL 33145
4 hab · 2 ba · 1,965 sqft
Ver detallesActive · Miami
$875,000
2301 SW 22nd Avenue, Miami, FL 33145 · Miami · FL 33145
3 hab · 2 ba · 1,498 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,260,300
2250 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145 · Miami · FL 33145
3 hab · 3 ba · 1,998 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,680,000
2286 SW 21st Avenue, Miami, FL 33145 · Miami · FL 33145
4 hab · 3 ba · 1,681 sqft
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