Resumen de mercado
Activas en total
16
Precio promedio
$1,192,556.25
Precio mediano
$1,160,000.00
Rango de precios
$649,000.00 – $2,280,000.00
Precio prom./pie²
$525.00
Lujo ($1M+)
9
📡
Pulso de mercado
Sobre 2,450 ventas cerradas en Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$590,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
80 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.0%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
Hay 16 casas en venta en Shenandoah. En Shenandoah el precio mediano es $1,160,000. Los listados van de $649,000 a $2,280,000. 9 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 16 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 16
- En venta
- 16
- En alquiler
- 15
- Precio mediano
- $1.2M
- Propiedades con acceso al agua
- 2
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 9
- Con piscina
- 7
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Shenandoah se sitúa actualmente alrededor de $1,160,000, por encima del promedio de Miami. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de Miami.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de Miami
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 9 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 2
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores de casas unifamiliares
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Listings in Shenandoah
Active · Miami
$2,280,000
1621 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
4 hab · 4 ba · 2,446 sqft
PiscinaAmueblada
Ver detallesActive · Miami
$1,220,000
1727 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
4 hab · 4 ba · 3,035 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,100,000
1720 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
4 hab · 3 ba · 2,052 sqft
Amueblada
Ver detallesActive · Miami
$1,250,000
1667 SW 10th Street, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
4 hab · 3 ba · 2,004 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,395,000
1644 SW 9th Street, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
6 hab · 4 ba · 2,078 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,475,000
1801 SW 10th Street, Miami, FL 33135 · Miami · FL 33135
6 hab · 3 ba · 3,994 sqft
Ver detalles
↓ Bajada de precioActive · Davie
$649,000
924 CUMBERLAND Terrace, Davie, FL 33325 · Davie · FL 33325
3 hab · 2 ba · 1,536 sqft
Piscina
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