Resumen de mercado
Activas en total
16
Precio promedio
$2,351,925.00
Precio mediano
$2,200,000.00
Rango de precios
$1,150,000.00 – $4,198,900.00
Precio prom./pie²
$1,284.00
Lujo ($1M+)
16
📡
Pulso de mercado
Sobre 2,450 ventas cerradas en Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$590,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
80 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.0%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En Aria Reserve hay 16 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $2,200,000. Los listados van de $1,150,000 a $4,198,900. 16 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 16 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 16
- En venta
- 16
- En alquiler
- 12
- Precio mediano
- $2.2M
- Propiedades con acceso al agua
- 28
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 16
- Con piscina
- 12
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Aria Reserve se sitúa actualmente alrededor de $2,200,000, por encima del promedio de Miami. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de Miami.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de Miami
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 16 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 28
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores frente al agua
- Compradores de condominios
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Listings in Aria Reserve
Active · Miami
$3,285,000
700 NE 24th Street 1407, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
4 hab · 6 ba · 2,520 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Miami
$2,200,000
700 NE 24th Street 4002, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
2 hab · 3 ba · 1,542 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami
$2,500,000
700 NE 24 Street 1406, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
3 hab · 3 ba · 1,715 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Miami
$2,200,000
700 NE 24th Street 1405, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
3 hab · 4 ba · 1,760 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Miami
$2,498,900
725 NE 24th Street 301, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
4 hab · 6 ba
Frente al aguaPiscina
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$4,198,900
725 NE 24th Street 2801, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
4 hab · 6 ba · 3,520 sqft
Frente al agua
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$1,950,000
700 NE 24th Street 5206, Miami, FL 33137 · Miami · FL 33137
2 hab · 3 ba · 1,576 sqft
Frente al aguaAmueblada
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