Resumen de mercado
Activas en total
32
Precio promedio
$798,687.47
Precio mediano
$700,000.00
Rango de precios
$440,000.00 – $1,180,000.00
Precio prom./pie²
$773.00
Lujo ($1M+)
9
📡
Pulso de mercado
Sobre 2,450 ventas cerradas en Miami · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$590,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
80 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.0%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En Icon Brickell Condo NO 3 hay 32 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $700,000. Los listados van de $440,000 a $1,180,000. 9 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 32 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 32
- En venta
- 32
- En alquiler
- 15
- Precio mediano
- $700K
- Propiedades con acceso al agua
- 43
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 9
- Con piscina
- 16
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Icon Brickell Condo NO 3 se sitúa actualmente alrededor de $700,000, en línea con el mercado general de Miami, lo que la convierte en una opción representativa para compradores en esta zona.
Posicionamiento
- ·Precio: en línea con Miami
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 9 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 43
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores frente al agua
- Compradores de condominios
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Listings in Icon Brickell Condo NO 3
Active · Miami
$700,000
485 Brickell Avenue 1809, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
2 hab · 1 ba · 953 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Miami
$599,000
485 Brickell Avenue 1611, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
1 hab · 1 ba · 876 sqft
Amueblada
Ver detallesActive · Miami
$905,000
485 Brickell Avenue 2508, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
2 hab · 2 ba · 1,459 sqft
Frente al agua
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$550,000
485 Brickell Avenue 2306, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
1 hab · 1 ba · 842 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami
$645,000
485 Brickell Avenue 1711, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
1 hab · 1 ba · 876 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami
$699,000
485 Brickell Avenue 4501, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
1 hab · 1 ba · 898 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami
$605,000
485 Brickell Avenue 2311, Miami, FL 33131 · Miami · FL 33131
1 hab · 1 ba · 876 sqft
Frente al agua
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