Resumen de mercado
Activas en total
6
Precio promedio
$5,024,000.00
Precio mediano
$4,900,000.00
Rango de precios
$2,795,000.00 – $7,250,000.00
Precio prom./pie²
$1,230.00
Lujo ($1M+)
6
📡
Pulso de mercado
Sobre 79 ventas cerradas en North Miami Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$475,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
104 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.1%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.8%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En Eastern Shores 1st Addn hay 6 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $4,900,000. Los listados van de $2,795,000 a $7,250,000. 6 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 6 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 6
- En venta
- 6
- En alquiler
- 9
- Precio mediano
- $4.9M
- Propiedades con acceso al agua
- 15
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 6
- Con piscina
- 15
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Eastern Shores 1st Addn se sitúa actualmente alrededor de $4,900,000, por encima del promedio de North Miami Beach. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de North Miami Beach.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de North Miami Beach
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 6 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 15
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores frente al agua
- Compradores de casas unifamiliares
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Listings in Eastern Shores 1st Addn
Active · North Miami Beach
$3,500,000
3341 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
4 hab · 3 ba · 3,556 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detallesActive · North Miami Beach
$6,799,000
3442 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
5 hab · 7 ba · 5,242 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detalles
↓ Bajada de precioActive · North Miami Beach
$5,850,000
3462 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
6 hab · 8 ba · 5,278 sqft
Frente al aguaPiscinaAmueblada
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