Resumen de mercado
Activas en total
15
Precio promedio
$1,358,533.33
Precio mediano
$1,489,000.00
Rango de precios
$825,000.00 – $2,400,000.00
Precio prom./pie²
$1,539.00
Lujo ($1M+)
10
📡
Pulso de mercado
Sobre 493 ventas cerradas en Miami Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$670,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
122 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.4%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.0%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En Fontainebleau II Condo hay 15 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $1,489,000. Los listados van de $825,000 a $2,400,000. 10 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 15 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 13
- En venta
- 13
- En alquiler
- 10
- Precio mediano
- $1.5M
- Propiedades con acceso al agua
- 12
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 10
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Fontainebleau II Condo se sitúa actualmente alrededor de $1,489,000, por encima del promedio de Miami Beach. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de Miami Beach.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de Miami Beach
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 10 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 12
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores frente al agua
- Compradores de condominios
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Listings in Fontainebleau II Condo
Active · Miami Beach
$985,000
4401 Collins Avenue 2209, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 ba · 526 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$1,489,000
4401 Collins Avenue 1115, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 hab · 2 ba · 1,066 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$1,500,000
4401 Collins Avenue 1815, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 hab · 2 ba · 1,066 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$1,495,000
4401 Collins Avenue 2612, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 hab · 2 ba · 1,002 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$825,000
4401 Collins Avenue 1017, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 ba · 491 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$839,000
4401 Collins Avenue 1117, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 ba · 491 sqft
Frente al aguaAmueblada
Ver detallesActive · Miami Beach
$1,699,000
4401 Collins Avenue 1703, Miami Beach, FL 33140 · Miami Beach · FL 33140
1 hab · 2 ba · 980 sqft
Frente al aguaAmueblada
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