Resumen de mercado
Activas en total
13
Precio promedio
$4,654,069.23
Precio mediano
$3,699,000.00
Rango de precios
$260,000.00 – $14,500,000.00
Precio prom./pie²
$1,402.00
Lujo ($1M+)
10
📡
Pulso de mercado
Sobre 79 ventas cerradas en North Miami Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$475,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
104 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.1%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.8%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
Hay 13 casas en venta en Eastern Shores. En Eastern Shores el precio mediano es $3,699,000. Los listados van de $260,000 a $14,500,000. 10 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 13 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 13
- En venta
- 13
- En alquiler
- 4
- Precio mediano
- $3.7M
- Propiedades con acceso al agua
- 17
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 10
- Con piscina
- 14
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Eastern Shores se sitúa actualmente alrededor de $3,699,000, por encima del promedio de North Miami Beach. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de North Miami Beach.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de North Miami Beach
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 10 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 17
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores frente al agua
- Compradores de casas unifamiliares
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Listings in Eastern Shores
↓ Bajada de precioActive · North Miami Beach
$6,175,000
16430 NE 30th Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
5 hab · 5 ba · 5,027 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detallesActive · North Miami Beach
$4,400,000
16416 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
5 hab · 5 ba
Frente al aguaPiscina
Ver detallesActive · North Miami Beach
$9,950,000
16495 NE 32nd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
6 hab · 9 ba · 6,107 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detallesActive · North Miami Beach
$899,000
3776 NE 166th Street 108, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
3 hab · 3 ba · 1,936 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · North Miami Beach
$2,850,000
2930 NE 164th Street, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
3 hab · 4 ba · 2,426 sqft
Frente al aguaPiscina
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$3,890,000
16431 NE 34th Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
5 hab · 7 ba · 2,932 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detallesActive · North Miami Beach
$3,699,000
16414 NE 33rd Avenue, North Miami Beach, FL 33160 · North Miami Beach · FL 33160
5 hab · 6 ba · 2,053 sqft
Frente al aguaPiscina
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