Resumen de mercado
Activas en total
7
Precio promedio
$1,135,856.86
Precio mediano
$1,272,000.00
Rango de precios
$664,048.00 – $1,508,950.00
Precio prom./pie²
$1,093.00
Lujo ($1M+)
5
📡
Pulso de mercado
Sobre 99 ventas cerradas en North Miami Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$475,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
121 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
6.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.2%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
En Nexo Residences hay 7 listados activos de casas en venta. El precio mediano es $1,272,000. Los listados van de $664,048 a $1,508,950. 5 listados superan $1M. Mezcla de propiedades: 7 Residential.
Resumen del mercado
- Listados activos
- 7
- En venta
- 7
- En alquiler
- 1
- Precio mediano
- $1.3M
- Propiedades con acceso al agua
- 1
- Propiedades de lujo (≥ $1M)
- 5
- Con piscina
- 1
Contexto del mercado
El precio mediano de las viviendas en Nexo Residences se sitúa actualmente alrededor de $1,272,000, por encima del promedio de North Miami Beach. Esto la convierte en una opción de interés para compradores que buscan viviendas frente al agua en esta zona de North Miami Beach.
Posicionamiento
- ·Precio: por encima de la mediana de North Miami Beach
- ·Mix: venta y alquiler
- ·Tipo predominante: Residential
- ·Lujo: 5 propiedades $1M+
- ·Frente al agua: 1
Mejor encaje
- Compradores de lujo
- Compradores de condominios
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Listings in Nexo Residences
Active · North Miami Beach
$1,274,500
13899 Biscayne Boulevard 1021, North Miami Beach, FL 33181 · North Miami Beach · FL 33181
2 hab · 2 ba · 1,014 sqft
Ver detallesActive · Miami
$1,272,000
13899 Biscayne Boulevard 907, Miami, FL 33181 · Miami · FL 33181
2 hab · 3 ba
Ver detallesActive · North Miami Beach
$1,508,950
13899 Biscayne Boulevard TH103, North Miami Beach, FL 33181 · North Miami Beach · FL 33181
3 hab · 3 ba · 1,547 sqft
Amueblada
Ver detallesActive · North Miami Beach
$1,289,500
13899 Biscayne Boulevard 1502, North Miami Beach, FL 33181 · North Miami Beach · FL 33181
2 hab · 3 ba · 1,241 sqft
Amueblada
Ver detallesActive · North Miami Beach
$693,500
13899 Biscayne Boulevard 1516, North Miami Beach, FL 33181 · North Miami Beach · FL 33181
1 hab · 2 ba
Amueblada
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