En Miami, FL, hay 567 casas en venta. Precio mediano: 602.500 US$. Precio promedio de lista: 1.005.475 US$. Rango: 260.000 US$ a 25.000.000 US$. El inventario incluye 239 single-family, 287 condo, 41 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 365 US$. Hay 66 listados de lujo ($1M+). Miami está en el condado Miami-dade.
Casas en alquiler en Miami, FL
247 alquileres en Miami
Resumen de mercado
Activas en total
247
Precio promedio
$1,005,474.76
Precio mediano
$602,500.00
Rango de precios
$260,000.00 – $25,000,000.00
Precio prom./pie²
$365.00
Lujo ($1M+)
66
Comprar en Miami significa entrar a un mercado dinámico donde conviven condos frente al mar, casas de lujo y comunidades familiares con HOA bien gestionados.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Conviene comprar con HOA o sin HOA en Miami?
- Depende del lifestyle. HOA implica mantenimiento de áreas comunes y reglas, pero también amenities y vecindario controlado. Sin HOA es más libertad pero más responsabilidad de mantenimiento.
- ¿Es Miami buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Miami?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
Hay 567 casas en venta en Miami, FL. El precio mediano en Miami es 602.500 US$. El precio promedio ronda 1.005.475 US$. Rango de precios: 260.000 US$–25.000.000 US$. El tipo de propiedad más común es condo. Hay 66 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de Miami en el condado Miami-dade. Explora los 567 listados en Miami.
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