Casas en alquiler en Key Biscayne, FL
191 alquileres en Key Biscayne
Resumen de mercado
Activas en total
191
Renta promedio
$14,413.69
Renta mediana
$9,000.00
Rango de renta
$1,400.00 – $180,000.00
Renta/pie²
$7.20
Premium ($5K+/mes)
155
Hay 191 alquileres activos en Key Biscayne, FL. La renta mensual mediana en Key Biscayne es de $9,000. Ocho de cada diez propiedades piden entre $3,550 y $23,000 mensuales. La renta promedia $7.20 por pie cuadrado (~$77.50 por m²). Junto al inventario de alquiler, 155 propiedades están listadas en venta en Key Biscayne. Key Biscayne pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de Key Biscayne
| Propiedades en venta | 155 |
|---|---|
| Precio mediano | $2,400,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $755,360 – $12,191,000 |
| Precio por pie cuadrado | $2,407 |
| Propiedades en alquiler | 191 |
| Renta mediana | $9,000/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $3,550 – $23,000 |
| Renta por pie cuadrado | $7.20 |
| Frente al agua | 82 |
| Con piscina privada | 54 |
| En comunidades cerradas | 2 |
| En comunidades 55+ | 61 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
El mercado de alquiler de Key Biscayne ofrece hoy 191 viviendas. El inventario de alquiler se reparte así: 31 unifamiliares, 154 condominios, 6 townhouses. Renta mediana: $9,000 al mes. Rango habitual: de $3,550 a $23,000 al mes. Renta promedio por superficie: $7.20 por pie cuadrado (~$77.50 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 155 propiedades con una mediana de $2,400,000. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19.
Alquilar en Key Biscayne exige moverse rápido: las unidades bien ubicadas se comprometen en pocos días y muchas comunidades exigen aprobación de la asociación antes de firmar.
Buena rotación en el rango medio, con unidades amuebladas disponibles para estancias más cortas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto tarda la aprobación de la asociación en Key Biscayne?
- En comunidades con HOA o condominio el proceso suele tomar entre 15 y 30 días e incluye una tarifa de aplicación por adulto. Conviene iniciarlo apenas se acepta la oferta: es el paso que más retrasa la mudanza.
- ¿Necesito seguro de inquilino en Key Biscayne?
- Muchos propietarios y asociaciones lo exigen en el contrato. Cubre sus pertenencias y la responsabilidad civil, y su costo anual suele ser bajo comparado con el valor de lo que protege.
- ¿Qué necesito para alquilar en Key Biscayne?
- Normalmente aplicación con verificación de crédito y antecedentes, comprobante de ingresos (suele pedirse entre 2,5 y 3 veces la renta) e identificación vigente. Al firmar se acostumbra primer mes, último mes y depósito de seguridad.
📡
Pulso de mercado
Sobre 137 alquileres cerrados en Key Biscayne · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$7,500
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
45 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
16.2%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Key Biscayne
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- Oceana Key Biscayne Condo20 listados
- Key Colony NO 119 listados
- Biscayne Key Estates17 listados
- Casa Del Mar Condo17 listados
- Commodore Club South Cond16 listados
- Key Colony NO 2 Condo16 listados
- The Emeraldbay @ Key Colo16 listados
- Key Colony NO 4 Condo15 listados
- Tropical Isle Homes Sub 415 listados
- Ocean Tower Two Condo9 listados
- Commodore Club West Condo8 listados
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Listings in Key Biscayne
Active · Key Biscayne
$7,800
181 Crandon Boulevard 301, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
3 hab · 3 ba · 1,820 sqft
Frente al aguaPiscina
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$7,900
50 Ocean Lane Drive PH601, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
4 hab · 3 ba · 1,730 sqft
Frente al aguaPiscina
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$6,500
177 Ocean Lane Drive 405, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
2 hab · 2 ba · 1,260 sqft
Amueblada
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$2,500
100 N Sunrise Drive 28, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
1 hab · 1 ba · 530 sqft
PiscinaAmueblada
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$15,500
765 Crandon Boulevard 310, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
3 hab · 3 ba · 2,602 sqft
PiscinaAmueblada
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$3,990
101 Ocean Lane Drive 205, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
1 hab · 1 ba · 972 sqft
Amueblada
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$11,000
773 Ridgewood Road 0, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
4 hab · 4 ba · 2,368 sqft
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