El mercado de Aventura ofrece 100 listados activos. Precio mediano: 444.900 US$. Precio promedio de lista: 765.436 US$. Rango: 254.000 US$ a 4.450.000 US$. Mezcla de propiedades: 99 condo, 1 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 313 US$. Hay 12 listados de lujo ($1M+). Aventura está en el condado Miami-dade.
Casas en alquiler en Aventura, FL
149 alquileres en Aventura
Resumen de mercado
Activas en total
149
Precio promedio
$830,399.11
Precio mediano
$521,500.00
Rango de precios
$254,000.00 – $7,988,888.00
Precio prom./pie²
$353.00
Lujo ($1M+)
57
Aventura es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué barrios de Aventura concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Aventura?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Aventura?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
Aventura tiene actualmente 100 propiedades en el mercado. El precio mediano de lista es 444.900 US$. El precio promedio de lista es 765.436 US$. Los listados van de 254.000 US$ a 4.450.000 US$. El inventario lo lideran las propiedades tipo condo. 12 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Aventura en el condado Miami-dade. Explora los 100 listados en Aventura.
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