Casas en alquiler en Aventura, FL
575 alquileres en Aventura
Resumen de mercado
Activas en total
575
Renta promedio
$4,349.40
Renta mediana
$3,200.00
Rango de renta
$1,500.00 – $25,000.00
Renta/pie²
$3.21
Premium ($5K+/mes)
118
Aventura, FL, tiene 575 propiedades disponibles en alquiler. La renta mediana solicitada es de $3,200 al mes. La mayoría de los alquileres se sitúa entre $2,100 y $7,810 al mes. La renta promedia $3.21 por pie cuadrado (~$34.55 por m²). Junto al inventario de alquiler, 1,014 propiedades están listadas en venta en Aventura. Aventura pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de Aventura
| Propiedades en venta | 1,014 |
|---|---|
| Precio mediano | $513,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $307,600 – $1,599,000 |
| Precio por pie cuadrado | $506 |
| Propiedades en alquiler | 575 |
| Renta mediana | $3,200/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $2,100 – $7,810 |
| Renta por pie cuadrado | $3.21 |
| Frente al agua | 639 |
| Con piscina privada | 54 |
| En comunidades cerradas | 12 |
| En comunidades 55+ | 132 |
Datos del MLS al 22 de septiembre de 2026.
Alquilar en Aventura implica elegir entre 575 propiedades activas. El inventario de alquiler se reparte así: 32 unifamiliares, 531 condominios, 12 townhouses. Renta mediana: $3,200 al mes. Rango habitual: de $2,100 a $7,810 al mes. Renta promedio por superficie: $3.21 por pie cuadrado (~$34.55 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 1,014 propiedades con una mediana de $513,000. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-09-22.
Aventura mantiene una demanda de alquiler sostenida todo el año, con inventario que va desde condos de un dormitorio hasta casas unifamiliares con patio.
Buena rotación en el rango medio, con unidades amuebladas disponibles para estancias más cortas.
Preguntas frecuentes
- ¿Los alquileres en Aventura aceptan mascotas?
- Depende de cada asociación, no de la ciudad. Es habitual que haya límite de peso, de raza y de número de animales, además de pet fee o depósito adicional. Pida las reglas por escrito antes de aplicar.
- ¿Necesito seguro de inquilino en Aventura?
- Muchos propietarios y asociaciones lo exigen en el contrato. Cubre sus pertenencias y la responsabilidad civil, y su costo anual suele ser bajo comparado con el valor de lo que protege.
- ¿Cuál es el plazo mínimo de alquiler en Aventura?
- Muchas comunidades exigen 12 meses y limitan cuántas veces al año puede rentarse la unidad. Algunas permiten temporadas de 3 a 6 meses, normalmente a un precio por mes más alto.
📡
Pulso de mercado
Sobre 343 alquileres cerrados en Aventura · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$3,000
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
52 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
12.3%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Aventura
- Coronado Condo- Tower II66 listados
- Del Prado Marina57 listados
- Waterview Condo57 listados
- The Yacht Club AT Aventur51 listados
- Village By The Bay Condo46 listados
- Commodore Plaza Condo39 listados
- Mystic Pointe Tower 500 C38 listados
- Parc Central Aventura Sou36 listados
- Admirals Port Condo West33 listados
- Venture At Aventura East32 listados
- 1000 Isl Blvd Williams IS31 listados
- Aventura Marina Condo Num31 listados
Otras ciudades cerca de Aventura
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