En North Miami Beach, FL, hay 59 casas en venta. Precio mediano: 559.500 US$. Precio promedio de lista: 1.031.628 US$. Rango: 260.000 US$ a 6.175.000 US$. El inventario incluye 29 single-family, 28 condo, 2 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 389 US$. Hay 8 listados de lujo ($1M+). North Miami Beach está en el condado Miami-dade.
Casas en alquiler en North Miami Beach, FL
91 alquileres en North Miami Beach
Resumen de mercado
Activas en total
91
Precio promedio
$1,009,340.89
Precio mediano
$629,000.00
Rango de precios
$260,000.00 – $6,175,000.00
Precio prom./pie²
$380.00
Lujo ($1M+)
26
North Miami Beach es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Inventario diverso entre single-family y condos, con HOAs robustos en las comunidades cerradas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en North Miami Beach?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en North Miami Beach?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Es North Miami Beach buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
North Miami Beach tiene actualmente 59 propiedades en el mercado. El precio mediano en North Miami Beach es 559.500 US$. El precio promedio ronda 1.031.628 US$. Rango de precios: 260.000 US$–6.175.000 US$. El tipo de propiedad más común es single family. Hay 8 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de North Miami Beach en el condado Miami-dade. Explora los 59 listados en North Miami Beach.
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