Casas en alquiler en Miami Gardens, FL
161 alquileres en Miami Gardens
Resumen de mercado
Activas en total
161
Renta promedio
$2,788.12
Renta mediana
$2,800.00
Rango de renta
$900.00 – $6,800.00
Renta/pie²
$2.19
Premium ($5K+/mes)
2
Hay 161 alquileres activos en Miami Gardens, FL. La renta mensual mediana en Miami Gardens es de $2,800. Ocho de cada diez propiedades piden entre $1,500 y $3,800 mensuales. La renta promedia $2.19 por pie cuadrado (~$23.57 por m²). Junto al inventario de alquiler, 276 propiedades están listadas en venta en Miami Gardens. Miami Gardens pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de Miami Gardens
| Propiedades en venta | 276 |
|---|---|
| Precio mediano | $550,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $399,450 – $710,000 |
| Precio por pie cuadrado | $365 |
| Propiedades en alquiler | 161 |
| Renta mediana | $2,800/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,500 – $3,800 |
| Renta por pie cuadrado | $2.19 |
| Frente al agua | 18 |
| Con piscina privada | 25 |
| En comunidades cerradas | 6 |
| En comunidades 55+ | 37 |
Datos del MLS al 22 de septiembre de 2026.
El mercado de alquiler de Miami Gardens ofrece hoy 161 viviendas. El inventario de alquiler se reparte así: 96 unifamiliares, 25 condominios, 40 townhouses. Renta mediana: $2,800 al mes. Rango habitual: de $1,500 a $3,800 al mes. Renta promedio por superficie: $2.19 por pie cuadrado (~$23.57 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 276 propiedades con una mediana de $550,000. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-09-22.
En Miami Gardens la diferencia entre un buen alquiler y uno excelente suele estar en los detalles: qué servicios incluye, cuánto tarda la aprobación y qué permite la asociación.
Inventario repartido entre condos con amenities y casas unifamiliares, con reglas de asociación que varían mucho entre comunidades.
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito seguro de inquilino en Miami Gardens?
- Muchos propietarios y asociaciones lo exigen en el contrato. Cubre sus pertenencias y la responsabilidad civil, y su costo anual suele ser bajo comparado con el valor de lo que protege.
- ¿Quién paga los servicios en un alquiler en Miami Gardens?
- Varía por propiedad. En condominios es frecuente que agua, basura y a veces internet vayan incluidos en la cuota; en casas independientes lo habitual es que todos los servicios corran por cuenta del inquilino.
- ¿Qué necesito para alquilar en Miami Gardens?
- Normalmente aplicación con verificación de crédito y antecedentes, comprobante de ingresos (suele pedirse entre 2,5 y 3 veces la renta) e identificación vigente. Al firmar se acostumbra primer mes, último mes y depósito de seguridad.
📡
Pulso de mercado
Sobre 127 alquileres cerrados en Miami Gardens · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$2,500
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
27 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
16.7%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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