Casas en alquiler en Bal Harbour, FL
112 alquileres en Bal Harbour
Resumen de mercado
Activas en total
112
Renta promedio
$13,264.79
Renta mediana
$6,750.00
Rango de renta
$1,800.00 – $75,000.00
Renta/pie²
$8.90
Premium ($5K+/mes)
73
Bal Harbour cuenta actualmente con 112 propiedades en alquiler. La mitad de los alquileres pide más de $6,750 al mes, y la otra mitad menos. El rango habitual va de $3,100 a $27,500 al mes. Por superficie, la renta ronda $8.90 el pie cuadrado (~$95.80 el m²). Bal Harbour tiene además 134 propiedades en el mercado de venta. Bal Harbour pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de Bal Harbour
| Propiedades en venta | 134 |
|---|---|
| Precio mediano | $2,950,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $629,200 – $8,850,000 |
| Precio por pie cuadrado | $2,242 |
| Propiedades en alquiler | 112 |
| Renta mediana | $6,750/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $3,100 – $27,500 |
| Renta por pie cuadrado | $8.90 |
| Frente al agua | 120 |
| Con piscina privada | 24 |
| En comunidades 55+ | 28 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
112 viviendas en alquiler están disponibles en Bal Harbour. Por tipo de propiedad: 6 unifamiliares, 106 condominios. Renta mediana: $6,750 al mes. Rango habitual: de $3,100 a $27,500 al mes. Renta promedio por superficie: $8.90 por pie cuadrado (~$95.80 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 134 propiedades con una mediana de $2,950,000. Todos los números provienen del MLS con fecha 2026-10-19.
Alquilar en Bal Harbour exige moverse rápido: las unidades bien ubicadas se comprometen en pocos días y muchas comunidades exigen aprobación de la asociación antes de firmar.
Buena rotación en el rango medio, con unidades amuebladas disponibles para estancias más cortas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto tarda la aprobación de la asociación en Bal Harbour?
- En comunidades con HOA o condominio el proceso suele tomar entre 15 y 30 días e incluye una tarifa de aplicación por adulto. Conviene iniciarlo apenas se acepta la oferta: es el paso que más retrasa la mudanza.
- ¿Los alquileres en Bal Harbour aceptan mascotas?
- Depende de cada asociación, no de la ciudad. Es habitual que haya límite de peso, de raza y de número de animales, además de pet fee o depósito adicional. Pida las reglas por escrito antes de aplicar.
- ¿Cuál es el plazo mínimo de alquiler en Bal Harbour?
- Muchas comunidades exigen 12 meses y limitan cuántas veces al año puede rentarse la unidad. Algunas permiten temporadas de 3 a 6 meses, normalmente a un precio por mes más alto.
📡
Pulso de mercado
Sobre 57 alquileres cerrados en Bal Harbour · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$6,500
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
47 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
11.0%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Bal Harbour
- Harbour House64 listados
- Oceana Bal Harbour Condo31 listados
- Bal Harbour North South C22 listados
- Balmoral Condo22 listados
- The Plaza OF Bal Harbour22 listados
- 10295 Collins Ave Resdnta18 listados
- Bal Harbour 101 Condo11 listados
- Majestic Tower8 listados
- Bal Harbour Center Condo7 listados
- 10295 Collins Ave Hotel C6 listados
- Bellini Condo6 listados
- The Palace AT Bal Harbour6 listados
Otras ciudades cerca de Bal Harbour
Opciones de contacto
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Alertas por email
Listings in Bal Harbour
Active · Bal Harbour
$6,600
290 Bal Bay Drive 104, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 2 ba · 1,800 sqft
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$4,200
290 Bal Bay Drive 107, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
1 ba · 480 sqft
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$4,500
290 Bal Bay Drive 108, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
1 ba · 480 sqft
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$4,800
9801 Collins Avenue 11M, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 2 ba · 1,388 sqft
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$35,000
10203 Collins Avenue 401, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 2,148 sqft
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$4,500
10185 Collins Avenue 515, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
1 hab · 1 ba · 1,019 sqft
Frente al aguaPiscinaAmueblada
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$5,000
10275 Collins Avenue 215, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
1 hab · 2 ba · 896 sqft
Frente al aguaPiscinaAmueblada
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