Casas en alquiler en Bay Harbor Islands, FL
103 alquileres en Bay Harbor Islands
Resumen de mercado
Activas en total
103
Renta promedio
$6,130.87
Renta mediana
$3,950.00
Rango de renta
$1,600.00 – $39,000.00
Renta/pie²
$4.33
Premium ($5K+/mes)
41
Bay Harbor Islands, FL, tiene 103 propiedades disponibles en alquiler. La renta mediana solicitada es de $3,950 al mes. La mayoría de los alquileres se sitúa entre $2,120 y $11,500 al mes. La renta promedia $4.33 por pie cuadrado (~$46.61 por m²). Junto al inventario de alquiler, 166 propiedades están listadas en venta en Bay Harbor Islands. Bay Harbor Islands pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de Bay Harbor Islands
| Propiedades en venta | 166 |
|---|---|
| Precio mediano | $1,539,500 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $350,000 – $4,805,000 |
| Precio por pie cuadrado | $1,425 |
| Propiedades en alquiler | 103 |
| Renta mediana | $3,950/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $2,120 – $11,500 |
| Renta por pie cuadrado | $4.33 |
| Frente al agua | 86 |
| Con piscina privada | 22 |
| En comunidades 55+ | 43 |
Datos del MLS al 22 de septiembre de 2026.
Alquilar en Bay Harbor Islands implica elegir entre 103 propiedades activas. El inventario de alquiler se reparte así: 28 unifamiliares, 67 condominios, 8 townhouses. Renta mediana: $3,950 al mes. Rango habitual: de $2,120 a $11,500 al mes. Renta promedio por superficie: $4.33 por pie cuadrado (~$46.61 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 166 propiedades con una mediana de $1,539,500. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-09-22.
En Bay Harbor Islands la diferencia entre un buen alquiler y uno excelente suele estar en los detalles: qué servicios incluye, cuánto tarda la aprobación y qué permite la asociación.
Oferta estable de alquileres anuales, con la demanda más fuerte concentrada entre noviembre y abril.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué necesito para alquilar en Bay Harbor Islands?
- Normalmente aplicación con verificación de crédito y antecedentes, comprobante de ingresos (suele pedirse entre 2,5 y 3 veces la renta) e identificación vigente. Al firmar se acostumbra primer mes, último mes y depósito de seguridad.
- ¿Cuál es el plazo mínimo de alquiler en Bay Harbor Islands?
- Muchas comunidades exigen 12 meses y limitan cuántas veces al año puede rentarse la unidad. Algunas permiten temporadas de 3 a 6 meses, normalmente a un precio por mes más alto.
- ¿Cuánto tarda la aprobación de la asociación en Bay Harbor Islands?
- En comunidades con HOA o condominio el proceso suele tomar entre 15 y 30 días e incluye una tarifa de aplicación por adulto. Conviene iniciarlo apenas se acepta la oferta: es el paso que más retrasa la mudanza.
📡
Pulso de mercado
Sobre 80 alquileres cerrados en Bay Harbor Islands · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$4,175
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
38 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
14.5%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Alertas por email
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