Casas en alquiler en North Bay Village, FL
162 alquileres en North Bay Village
Resumen de mercado
Activas en total
162
Renta promedio
$4,923.97
Renta mediana
$2,800.00
Rango de renta
$1,450.00 – $75,000.00
Renta/pie²
$3.34
Premium ($5K+/mes)
20
North Bay Village cuenta actualmente con 162 propiedades en alquiler. La mitad de los alquileres pide más de $2,800 al mes, y la otra mitad menos. El rango habitual va de $1,799 a $5,645 al mes. Por superficie, la renta ronda $3.34 el pie cuadrado (~$35.95 el m²). North Bay Village tiene además 152 propiedades en el mercado de venta. North Bay Village pertenece al condado de Miami-dade.
Datos de mercado de North Bay Village
| Propiedades en venta | 152 |
|---|---|
| Precio mediano | $489,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $260,900 – $2,089,500 |
| Precio por pie cuadrado | $784 |
| Propiedades en alquiler | 162 |
| Renta mediana | $2,800/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,799 – $5,645 |
| Renta por pie cuadrado | $3.34 |
| Frente al agua | 124 |
| Con piscina privada | 20 |
| En comunidades 55+ | 44 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
162 viviendas en alquiler están disponibles en North Bay Village. Por tipo de propiedad: 45 unifamiliares, 117 condominios. Renta mediana: $2,800 al mes. Rango habitual: de $1,799 a $5,645 al mes. Renta promedio por superficie: $3.34 por pie cuadrado (~$35.95 por m²). Como referencia, el mercado de venta reúne 152 propiedades con una mediana de $489,000. Todos los números provienen del MLS con fecha 2026-10-19.
El mercado de alquiler de North Bay Village combina edificios con amenities, comunidades cerradas y casas independientes, cada uno con reglas propias de plazo mínimo y mascotas.
Oferta estable de alquileres anuales, con la demanda más fuerte concentrada entre noviembre y abril.
Preguntas frecuentes
- ¿Los alquileres en North Bay Village aceptan mascotas?
- Depende de cada asociación, no de la ciudad. Es habitual que haya límite de peso, de raza y de número de animales, además de pet fee o depósito adicional. Pida las reglas por escrito antes de aplicar.
- ¿Cuánto tarda la aprobación de la asociación en North Bay Village?
- En comunidades con HOA o condominio el proceso suele tomar entre 15 y 30 días e incluye una tarifa de aplicación por adulto. Conviene iniciarlo apenas se acepta la oferta: es el paso que más retrasa la mudanza.
- ¿Cuál es el plazo mínimo de alquiler en North Bay Village?
- Muchas comunidades exigen 12 meses y limitan cuántas veces al año puede rentarse la unidad. Algunas permiten temporadas de 3 a 6 meses, normalmente a un precio por mes más alto.
📡
Pulso de mercado
Sobre 108 alquileres cerrados en North Bay Village · últimos 12 meses
💰
Renta mediana de cierre
$2,600
alquileres cerrados recientes
📅
Días en mercado (prom.)
37 días
desde listado hasta contrato de alquiler
📊
Tasa de absorción
13.7%
del inventario alquilado por mes
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en North Bay Village
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- Bayshore Yacht & Tennis C22 listados
- Treasures ON The Bay II C22 listados
- 360 Condo A20 listados
- Treasure Island18 listados
- Kennedy House Condo16 listados
- Treasure Island 1st Addn15 listados
- Harbor Island13 listados
- Caribbean Towers Condo12 listados
- Island Place AT North Bay12 listados
- North Bay Villas Condo12 listados
- Eloquence ON The Bay Cond11 listados
Otras ciudades cerca de North Bay Village
Opciones de contacto
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Alertas por email
Listings in North Bay Village
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1801 S Treasure Drive 419, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
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7601 E Treasure Drive 2417, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
2 hab · 2 ba · 1,030 sqft
Frente al aguaPiscinaAmueblada
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$2,850
7933 West Drive 1025, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
2 hab · 2 ba · 1,000 sqft
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$2,464
7525 E Treasure Drive 208, North Bay Village, FL 33141 · North Bay Village · FL 33141
1 hab · 2 ba · 792 sqft
Frente al aguaPiscina
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