El mercado de Miami Lakes ofrece 100 listados activos. Precio mediano: $860,000. Rango habitual: de $359,491 a $1,550,900. Mezcla de propiedades: 67 unifamiliares, 19 condominios, 14 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $470. Hay 40 listados de lujo ($1M+). En los últimos doce meses se cerraron 59 operaciones en Miami Lakes. El precio mediano de cierre fue de $720,000. Las propiedades tardaron 60 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 96.3% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 13.3% del inventario. Característica por característica, el mercado de Miami Lakes se reparte así. 23 de las propiedades en venta en Miami Lakes están frente al agua. 45 incluyen piscina privada. 75 cuentan con garaje. 23 se ubican en comunidades 55+. 63 tienen asociación de propietarios. Dunnwoody Lake, West Lakes Gardens, Royal Garden Estates y Miami Lakes Windmill Gate figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Miami Lakes está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Miami Lakes, FL
100 listados en Miami Lakes
Listings in Miami Lakes
NuevoActive · Miami Lakes
$665,000
9062 NW 148TH Terrace, Miami Lakes, FL 33018 · Miami Lakes · FL 33018
4 hab · 2 ba · 2,216 sqft
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$899,000
14375 Lake Candlewood Court, Miami Lakes, FL 33014 · Miami Lakes · FL 33014
3 hab · 2 ba · 1,622 sqft
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$1,299,000
16203 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016 · Miami Lakes · FL 33016
3 hab · 3 ba · 2,563 sqft
Piscina
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$1,435,000
8981 NW 161st Terrace, Miami Lakes, FL 33018 · Miami Lakes · FL 33018
5 hab · 4 ba · 3,050 sqft
Frente al aguaPiscinaAmueblada
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$925,000
16500 E Stonehaven Road, Miami Lakes, FL 33014 · Miami Lakes · FL 33014
4 hab · 2 ba · 1,943 sqft
Piscina
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$860,000
8745 NW 150th Terrace, Miami Lakes, FL 33018 · Miami Lakes · FL 33018
5 hab · 3 ba · 2,441 sqft
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$1,350,000
8441 NW 163rd Terrace, Miami Lakes, FL 33016 · Miami Lakes · FL 33016
4 hab · 3 ba · 2,866 sqft
Piscina
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
100
Precio promedio
$987,852.65
Precio mediano
$860,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $3,300,000.00
Precio prom./pie²
$469.61
Lujo ($1M+)
40
Miami Lakes tiene actualmente 100 propiedades en el mercado. El precio mediano de lista es $860,000. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $359,491 y $1,550,900. El inventario lo lideran las propiedades tipo unifamiliar. 40 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Miami Lakes en el condado Miami-dade. Explora los 100 listados en Miami Lakes.
Datos de mercado de Miami Lakes
| Propiedades en venta | 100 |
|---|---|
| Precio mediano | $860,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $359,491 – $1,550,900 |
| Precio por pie cuadrado | $470 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 40 |
| Propiedades en alquiler | 62 |
| Renta mediana | $2,675/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $2,056 – $6,400 |
| Renta por pie cuadrado | $2.64 |
| Frente al agua | 23 |
| Con piscina privada | 45 |
| En comunidades 55+ | 23 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
En Miami Lakes la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Mercado activo, con varias franjas de precio y oferta sostenida en condos frente al mar.
Preguntas frecuentes
- ¿Es Miami Lakes buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Miami Lakes?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Qué barrios de Miami Lakes concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
📡
Pulso de mercado
Sobre 59 ventas cerradas en Miami Lakes · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$720,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
60 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
96.3%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Miami Lakes
- Dunnwoody Lake28 listados
- Cypress Village Condo18 listados
- Celebration Point Condo #9 listados
- Miami Lakes Windmill Gate7 listados
- Villas Of Miami Lakes Con7 listados
- Miami Lakes - Loch Lomond6 listados
- Villa Vizcaya Condo5 listados
- West Lakes Gardens5 listados
- Graham West4 listados
- Miami Lakes Lake Martha S4 listados
- Royal Garden Estates4 listados
- Royal Lakes 1st Addn4 listados
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